最近一直纠结着置换的事情。。。
本来跟老公有一套靠近地铁边上的房子，但是就在地铁边上，噪音很大，所以在去年10月份出售了换了一套靠近佘山的期房（要明年年中才交房），山青水秀的，房型也正气，缺点是偏僻，交通到地铁站要六七公里，还有一个缺点是离墓地比较近（两三公里），但是隔着一条大河和一个动迁房小区。

出售后一直跟父母住在父母的房子内（6楼），这个房子已经住了11年多，但是去年我妈妈查出来肠癌开刀，再加上
小区周围都在有轨电车建设，所以环境很差，绿化几乎没有，但是交通上到哪里都还可以。

加上今年年初房价上涨，原来自己地铁旁的房子暴涨，我们后来买的新小区远远赶不上出售的那套涨价快，所以我的心态有点不好了。

现在很想是把父母的那套卖掉，但是不知道要换到哪里去。如果买到原来的地铁边上的吧，都没有新房，而且没有好的房子而且价格也贵。
如果换到跟我自己新买的小区，一方面怕不保值，另一方面就是交通不便。
另外一个是买到别的区，但是就是怕不方便照顾。

所以敢请大师，帮我指点一二，是否需要换房？ 应该换在哪个方向，以大学城为中心，是东面，西北，还是东北方向？需要地铁边上呢还是离开一点也无所谓
谢谢！

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